La première étape du staging débute par une visite de la propriété.

Tel un futur acquéreur, j'effectue une visite du bien de la cave au grenier, en passant par le jardin et les annexes. Je relève les atouts de votre propriété qu'il faudra davantage mettre en avant et les points problématiques qui pourraient amener à une négociation de prix.

En parallèle, je vous donne des conseils sur la façon de présenter chaque pièce en vue des prochaines visites.

La durée de cette analyse varie en fonction de la superficie du bien. On compte en moyenne de 2 à 2h30 pour 100 m².

C'est un rapport qui vous sera remis à la fin de la consultation. Il répertorie tous les changements à effectuer pour rendre le bien plus attrayant.

Après l'audit, nous effectuons ensemble les travaux d'amélioration pièce par pièce de la propriété:

- le désencombrement - la mise en cartons -
- la dépersonnalisation
- le nettoyage
- les réparations
- le rafraîchissement
- la réorganisation.

Je me charge de la création d'ambiance qui fera de votre bien, une véritable « maison témoin ».

Afin de limiter au maximum les frais:

- nous ferons appel aux mains volontaires (enfants, amis, voisins...) pour nous donner un coup de main.
- nous utiliserons au maximum les éléments existants.
- vous investirez un petit budget pour l'embellissement de votre propriété
( peinture, objets déco...) mais nous limiterons les dépenses dans la mesure du possible.

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